Avalúos en Yumbo
Realizamos avalúos en Yumbo desde 2002: bodegas, plantas industriales, lotes industriales y urbanos, casas, apartamentos y locales, predios rurales, maquinaria y equipos, establecimientos de comercio e intangibles. Visitamos el bien en la zona urbana, en la zona industrial y en la zona rural, y entregamos un informe digital firmado por avaluador inscrito en el RAA, con código QR verificable.
- Avalúos desde 2002
- Avaluadores inscritos en el RAA
- Informe con código QR
Qué avaluamos en Yumbo
Atendemos las 9 categorías del Registro Abierto de Avaluadores en las que estamos inscritos:
- Categoría 1
Inmuebles urbanos
Casas, apartamentos, oficinas, locales, bodegas y lotes urbanos.
Ver avalúo de inmuebles urbanos - Categoría 2
Inmuebles rurales
Fincas, lotes y predios rurales, con sus construcciones y cultivos.
Ver avalúo de inmuebles rurales - Categoría 3
Recursos naturales y suelos de protección
Bienes ambientales, suelos de protección y recursos naturales.
Ver avalúo de recursos naturales - Categoría 5
Edificaciones de conservación arqueológica y monumentos históricos
Bienes de interés cultural y patrimonio arquitectónico.
Ver avalúo de patrimonio - Categoría 6
Inmuebles especiales
Clínicas, hoteles, colegios, estaciones de servicio, escenarios deportivos y similares.
Ver avalúo de inmuebles especiales - Categoría 7
Maquinaria fija, equipos y maquinaria móvil
Maquinaria industrial, equipos y maquinaria amarilla.
Ver avalúo de maquinaria y equipos - Categoría 11
Activos operacionales y establecimientos de comercio
Negocios en marcha y los activos con que operan.
Ver avalúo de activos y establecimientos - Categoría 12
Intangibles
Marcas, nombres comerciales, software y otros activos intangibles.
Ver avalúo de intangibles - Categoría 13
Intangibles especiales
Servidumbres, daño emergente, lucro cesante y compensaciones.
Ver avalúo de intangibles especiales
Para qué le sirve
- Crédito y leasingCrédito hipotecario, leasing habitacional o comercial y garantías.
- CompraventaConocer el valor de mercado antes de comprar o vender.
- FamiliaSucesiones, divorcios y partición de bienes.
- Procesos judicialesEmbargos, remates, procesos divisorios y peritajes.
- Contabilidad y segurosEfectos contables NIIF y valor técnico asegurable.
- Catastro y EstadoRevisión catastral e impuesto predial, expropiación, enajenación voluntaria y servidumbres.
Experiencia en Yumbo
Más de 24 años y cerca de 40.000 bienes valorados, para entidades públicas, privadas y particulares. Evaluador de competencias laborales en avalúos del SENA.
Entre otros trabajos realizados:
- Avalúos comerciales para efectos catastrales con el IGAC para todo el territorio urbano y rural de Yumbo: más de 500, en 2013
- DIAN Cali
- Coomeva, en la zona industrial
- Servidumbre eléctrica de Celsia
- Avalúos comerciales solicitados por bancos y entidades financieras en Yumbo
- Lonja de Propiedad Raíz de Cali y Valle del Cauca
- Supermercado Belalcázar, Motel California y Motel Afrodita
- Empresas privadas, particulares y juzgados
Cómo funciona
- Cotice en línea
Toma 2 minutos. La cotización le llega al correo. - Acepte y pague
Tarjeta, PSE, Nequi o Bancolombia, de forma segura. - Visita al bien
Un avaluador inscrito en el RAA toma medidas, fotos y datos. - Reciba su informe
Digital, con código QR, en máximo 5 días después de la visita.
Dónde atendemos
Todo Yumbo, en la zona urbana, la zona industrial y la zona rural, y los municipios vecinos. También el resto del Valle del Cauca y del país, para clientes de Colombia y del exterior.
- Yumbo
- Cali
- Vijes
- La Cumbre
- Dagua
- Palmira
- Valle del Cauca
Preguntas frecuentes sobre avalúos en Yumbo
¿Atienden en todo Yumbo, incluidas la zona industrial y la rural?
Sí. Visitamos inmuebles en la zona urbana, en la zona industrial y en los corregimientos de la zona rural. También atendemos los municipios vecinos: Cali, Vijes, La Cumbre, Dagua y Palmira.
¿Cuánto tarda el avalúo?
Como máximo 5 días hábiles después de la visita. Para inmuebles urbanos sencillos ofrecemos servicio express en menos de 24 horas. Las plantas industriales y la maquinaria pueden requerir más tiempo según el tamaño; el plazo se confirma en la cotización.
¿Avalúan bodegas, plantas y maquinaria en el mismo informe?
Sí. Podemos valorar en un solo encargo el terreno, las construcciones industriales, la maquinaria y los equipos, cada uno con su método y firmado por avaluador inscrito en el RAA en la categoría que corresponde.
¿El avalúo sirve para el banco?
Sí. Lo firma un avaluador inscrito en el RAA, y los bancos nos han solicitado avalúos comerciales en Yumbo. Algunas entidades trabajan solo con sus propios avaluadores, por eso le recomendamos confirmarlo antes con su banco.
¿Por cuánto tiempo es válido el avalúo?
Un año, según el Decreto 1170 de 2015. Los avalúos para fines contables se actualizan según las normas NIIF.
¿Qué documentos necesito?
Certificado de tradición, escritura, recibo del predial y, si los tiene, planos o licencia de construcción. Para maquinaria, el listado de equipos con marca, modelo y año, y las facturas si las tiene.
Su avalúo en Yumbo
Clientes de Colombia y del exterior
WhatsApp 315 073 5675 · @susavaluos · susavaluos@gmail.com