Avalúos en Palmira
Realizamos avalúos en Palmira desde 2002: casas, apartamentos, locales, bodegas y lotes urbanos, fincas y predios rurales con cultivos de caña, maquinaria agroindustrial, establecimientos de comercio e intangibles. Visitamos el bien en la zona urbana, en los corregimientos y en la zona rural, y entregamos un informe digital firmado por avaluador inscrito en el RAA, con código QR verificable.
- Avalúos desde 2002
- Avaluadores inscritos en el RAA
- Informe con código QR
Qué avaluamos en Palmira
Atendemos las 9 categorías del Registro Abierto de Avaluadores en las que estamos inscritos:
- Categoría 1
Inmuebles urbanos
Casas, apartamentos, oficinas, locales, bodegas y lotes urbanos.
Ver avalúo de inmuebles urbanos - Categoría 2
Inmuebles rurales
Fincas, lotes y predios rurales, con sus construcciones y cultivos.
Ver avalúo de inmuebles rurales - Categoría 3
Recursos naturales y suelos de protección
Bienes ambientales, suelos de protección y recursos naturales.
Ver avalúo de recursos naturales - Categoría 5
Edificaciones de conservación arqueológica y monumentos históricos
Bienes de interés cultural y patrimonio arquitectónico.
Ver avalúo de patrimonio - Categoría 6
Inmuebles especiales
Clínicas, hoteles, colegios, estaciones de servicio, escenarios deportivos y similares.
Ver avalúo de inmuebles especiales - Categoría 7
Maquinaria fija, equipos y maquinaria móvil
Maquinaria industrial, equipos y maquinaria amarilla.
Ver avalúo de maquinaria y equipos - Categoría 11
Activos operacionales y establecimientos de comercio
Negocios en marcha y los activos con que operan.
Ver avalúo de activos y establecimientos - Categoría 12
Intangibles
Marcas, nombres comerciales, software y otros activos intangibles.
Ver avalúo de intangibles - Categoría 13
Intangibles especiales
Servidumbres, daño emergente, lucro cesante y compensaciones.
Ver avalúo de intangibles especiales
Para qué le sirve
- Crédito y leasingCrédito hipotecario, leasing habitacional o comercial y garantías.
- CompraventaConocer el valor de mercado antes de comprar o vender.
- FamiliaSucesiones, divorcios y partición de bienes.
- Procesos judicialesEmbargos, remates, procesos divisorios y peritajes.
- Contabilidad y segurosEfectos contables NIIF y valor técnico asegurable.
- Catastro y EstadoRevisión catastral e impuesto predial, expropiación, enajenación voluntaria y servidumbres.
Experiencia en Palmira
Más de 24 años y cerca de 40.000 bienes valorados, para entidades públicas, privadas y particulares. Evaluador de competencias laborales en avalúos del SENA.
Entre otros trabajos realizados:
- DIAN Impuestos Palmira desde 2009, con avalúos especiales de establecimientos de comercio
- Predios del proyecto Rutas del Valle
- Inmuebles rurales de C.I. de Azúcares y Mieles (Ciamsa)
- Avalúos comerciales solicitados por bancos y entidades financieras en Palmira
- Lonja de Propiedad Raíz de Cali y Valle del Cauca e Inmopacífico
- Central de Inversiones (CISA) y Gamatelo Constructora
- Maquinaria industrial de Colombia Pacífico S.A.
- Servidumbre eléctrica de Celsia
- Empresas privadas, particulares y juzgados
Cómo funciona
- Cotice en línea
Toma 2 minutos. La cotización le llega al correo. - Acepte y pague
Tarjeta, PSE, Nequi o Bancolombia, de forma segura. - Visita al bien
Un avaluador inscrito en el RAA toma medidas, fotos y datos. - Reciba su informe
Digital, con código QR, en máximo 5 días después de la visita.
Dónde atendemos
Toda Palmira, en la zona urbana, los corregimientos y la zona rural, y los municipios vecinos. También el resto del Valle del Cauca y del país, para clientes de Colombia y del exterior.
- Palmira
- Cali
- Candelaria
- El Cerrito
- Pradera
- Valle del Cauca
Preguntas frecuentes sobre avalúos en Palmira
¿Atienden en toda Palmira, incluida la zona rural?
Sí. Visitamos inmuebles en la zona urbana y en los corregimientos de la zona rural, incluidas las fincas y los predios con cultivos de caña. También atendemos los municipios vecinos: Cali, Candelaria, El Cerrito y Pradera.
¿Cuánto tarda el avalúo?
Como máximo 5 días hábiles después de la visita. Para inmuebles urbanos sencillos ofrecemos servicio express en menos de 24 horas.
¿El avalúo sirve para el banco?
Sí. Lo firma un avaluador inscrito en el RAA, y los bancos nos han solicitado avalúos comerciales en Palmira. Algunas entidades trabajan solo con sus propios avaluadores, por eso le recomendamos confirmarlo antes con su banco.
¿Avalúan fincas con cultivos de caña?
Sí. El avalúo de una finca rural valora el terreno según su uso y su calidad agrológica, las construcciones, los cultivos permanentes y el acceso al agua. Si la finca tiene un contrato de arrendamiento o de cuentas en participación con un ingenio, lo tenemos en cuenta en el análisis.
¿Por cuánto tiempo es válido el avalúo?
Un año, según el Decreto 1170 de 2015. Los avalúos para fines contables se actualizan según las normas NIIF.
¿Qué documentos necesito?
Certificado de tradición, escritura, recibo del predial y, si los tiene, planos o licencia de construcción. Para fincas también ayudan el levantamiento topográfico y el contrato con el ingenio, si existe.
Su avalúo en Palmira
Clientes de Colombia y del exterior
WhatsApp 315 073 5675 · @susavaluos · susavaluos@gmail.com