Avalúos en Cali
Realizamos avalúos en Cali desde 2002: casas, apartamentos, locales, lotes, bodegas, fincas en la zona rural, maquinaria, establecimientos de comercio e intangibles. Visitamos el bien en cualquiera de las 22 comunas y los 15 corregimientos, y entregamos un informe digital firmado por avaluador inscrito en el RAA, con código QR verificable.
- Avalúos desde 2002
- Avaluadores inscritos en el RAA
- Informe con código QR
Qué avaluamos en Cali
Atendemos las 9 categorías del Registro Abierto de Avaluadores en las que estamos inscritos:
- Categoría 1
Inmuebles urbanos
Casas, apartamentos, oficinas, locales, bodegas y lotes urbanos.
Ver avalúo de inmuebles urbanos - Categoría 2
Inmuebles rurales
Fincas, lotes y predios rurales, con sus construcciones y cultivos.
Ver avalúo de inmuebles rurales - Categoría 3
Recursos naturales y suelos de protección
Bienes ambientales, suelos de protección y recursos naturales.
Ver avalúo de recursos naturales - Categoría 5
Edificaciones de conservación arqueológica y monumentos históricos
Bienes de interés cultural y patrimonio arquitectónico.
Ver avalúo de patrimonio - Categoría 6
Inmuebles especiales
Clínicas, hoteles, colegios, estaciones de servicio, escenarios deportivos y similares.
Ver avalúo de inmuebles especiales - Categoría 7
Maquinaria fija, equipos y maquinaria móvil
Maquinaria industrial, equipos y maquinaria amarilla.
Ver avalúo de maquinaria y equipos - Categoría 11
Activos operacionales y establecimientos de comercio
Negocios en marcha y los activos con que operan.
Ver avalúo de activos y establecimientos - Categoría 12
Intangibles
Marcas, nombres comerciales, software y otros activos intangibles.
Ver avalúo de intangibles - Categoría 13
Intangibles especiales
Servidumbres, daño emergente, lucro cesante y compensaciones.
Ver avalúo de intangibles especiales
Para qué le sirve
- Crédito y leasingCrédito hipotecario, leasing habitacional o comercial y garantías.
- CompraventaConocer el valor de mercado antes de comprar o vender.
- FamiliaSucesiones, divorcios y partición de bienes.
- Procesos judicialesEmbargos, remates, procesos divisorios y peritajes.
- Contabilidad y segurosEfectos contables NIIF y valor técnico asegurable.
- Catastro y EstadoRevisión catastral e impuesto predial, expropiación, enajenación voluntaria y servidumbres.
Experiencia en Cali
Más de 24 años y cerca de 40.000 bienes valorados, para entidades públicas, privadas y particulares. Evaluador de competencias laborales en avalúos del SENA.
Entre otros trabajos realizados:
- DIAN Impuestos Cali desde 2004 y DIAN Aduanas Cali (2010–2011)
- Hospital Mario Correa Rengifo, Hospital Psiquiátrico Universitario del Valle y Clínica Versalles
- Vía Bicentenario de Cali, con Rutas del Valle
- Lonja de Propiedad Raíz de Cali y Valle del Cauca
- Coasmedas, Guillermo Ortiz Inmobiliaria e Inmopacífico
- Arquidiócesis de Cali, Centro Cultural Colombo Americano e inmuebles de Coopserp
- Productos Colpan, Fergon, Top Brothers Peluquería, la Estación de Servicio Avenida Sur y Terpel La 70
- Don Rico Helados, Nacional de Embragues S.A.S. y Núcleo Financiero S.A.S.
- Avalúos comerciales solicitados por bancos y entidades financieras en Cali
- Empresas privadas, particulares y juzgados
Cómo funciona
- Cotice en línea
Toma 2 minutos. La cotización le llega al correo. - Acepte y pague
Tarjeta, PSE, Nequi o Bancolombia, de forma segura. - Visita al bien
Un avaluador inscrito en el RAA toma medidas, fotos y datos. - Reciba su informe
Digital, con código QR, en máximo 5 días después de la visita.
Dónde atendemos
Toda Cali, en la zona urbana y la rural, y los municipios vecinos. También el resto del Valle del Cauca y del país, para clientes de Colombia y del exterior.
- Cali
- Jamundí
- Palmira
- Yumbo
- Candelaria
- Valle del Cauca
Preguntas frecuentes sobre avalúos en Cali
¿Atienden en toda Cali, incluida la zona rural?
Sí. Visitamos inmuebles en las 22 comunas y en los 15 corregimientos de la zona rural de Cali. También atendemos los municipios vecinos, como Jamundí, Yumbo, Palmira y Candelaria, y el resto del Valle del Cauca.
¿Cuánto tarda el avalúo?
Coordinamos la visita después de que usted cotiza y paga en línea. El informe se entrega en máximo 5 días después de la visita. Para inmuebles urbanos sencillos hay servicio express, con entrega en menos de 24 horas según el caso; se confirma en la cotización.
¿El avalúo sirve para el banco?
El informe lo firma un avaluador inscrito en el RAA y cumple las normas vigentes. Algunas entidades financieras trabajan solo con sus propios avaluadores, así que le recomendamos confirmar con su banco antes de solicitarlo.
¿Cuál es la diferencia entre el avalúo comercial y el catastral en Cali?
El avalúo catastral lo fija la autoridad catastral y sirve de base para el impuesto predial. El avalúo comercial estima el valor de mercado del inmueble. Si usted no está de acuerdo con el avalúo catastral, un avalúo comercial puede servir de soporte para solicitar la revisión catastral.
¿Por cuánto tiempo es válido el avalúo?
Un año a partir de su fecha, según el Decreto 1170 de 2015. Los avalúos para efectos contables siguen la política contable de cada entidad bajo las normas NIIF.
¿Qué documentos necesito?
Certificado de tradición y libertad reciente, escritura pública, recibo del impuesto predial y, si los tiene, planos o licencia de construcción.
Su avalúo en Cali
Clientes de Colombia y del exterior
WhatsApp 315 073 5675 · @susavaluos · susavaluos@gmail.com